Održavanje i popravke, facility management: First Facility✓

Održavanje i popravke, Beograd. Facility management✓ Facility menadžment✓ Property management✓ Upravljanje objektima✓ Šta je usluga održavanja i popravke?

Ko smo mi?

First Facility Grupa je vodeća evropska kompanija za integrisane usluge upravljanja objektima, imovinom i savetovanja u oblasti nekretnina. Imamo više od 40 godina iskustva i primenjujemo visoke profesionalne standarde, tehničku stručnost i fleksibilnost. Naš cilj je optimalno funkcionisanje i dugoročna održivost objekata kojima upravljamo. Fokusirani smo na potrebe klijenata, uz rešenja koja donose efikasnost, sigurnost i uštede. Gradimo poverenje kroz kvalitet, transparentnost i dugoročnu saradnju. 

First Facility grupa

First Facility posluje u 9 evropskih zemalja kroz snažnu regionalnu strukturu i operativne timove. Naš model kombinuje lokalno tržišno znanje sa međunarodnim standardima upravljanja.

Austrija (Beč, Grac, Linz), Srbija (Beograd, Novi Sad, Niš), Slovenija (Ljubljana, Maribor), Mađarska (Budimpešta, Debrecin), Bugarska (Sofija, Plovdiv), Rumunija (Bukurešt, Temišvar), Češka (Prag, Brno), Slovačka (Bratislava, Košice), Severna Makedonija (Skoplje).

Upravljamo stotinama objekata – od kancelarijskih zgrada do industrijskih i komercijalnih kompleksa. Klijentima obezbeđujemo dosledan kvalitet, sigurnost, uštedu i stratešku podršku u svakom tržištu.

Naše usluge

Pružamo tri osnovne kategorije usluga: Facility Management, Property Management i Facility Consulting.

Facility Management uključuje tehničko i infrastrukturno upravljanje svakodnevnim radom objekta.

Property Management obuhvata finansijsko, administrativno i komercijalno upravljanje imovinom.

Facility Consulting pruža strateško savetovanje kroz ceo životni ciklus nekretnine.

Naš sistem pomaže klijentima da smanje troškove i povećaju vrednost svoje imovine.

Održavanje objekta nije samo reakcija na kvarove – to je strateški proces koji osigurava dugovečnost sistema, sigurnost korisnika i očuvanje vrednosti imovine. U First Facility-ju, održavanje i popravke predstavljaju osnovu pouzdanog upravljanja zgradama, sa fokusom na prevenciju, efikasnu intervenciju i stalno unapređenje infrastrukture.

Naš pristup kombinuje redovno tehničko održavanje, hitne intervencije i strateško planiranje kapitalnih popravki – sve sa ciljem da objekat funkcioniše besprekorno, 365 dana u godini.

Šta podrazumeva naša usluga održavanja i popravki

  • Preventivno (plansko) održavanje: Na osnovu tehničke dokumentacije, preporuka proizvođača i zakonskih propisa, izrađujemo planove redovnog održavanja svih sistema – kako bi se izbegli zastoji i produžio životni vek opreme.
  • Korektivno (reaktivno) održavanje: Kada se desi kvar, naš tim reaguje brzo i efikasno – u skladu sa definisanim SLA standardima i prioritetima. Cilj nam je da vreme nefunkcionisanja sistema svedemo na minimum.
  • Tehnička ispravnost i zakonska usklađenost: Obavljamo sve zakonski obavezne provere, servisiranja i sertifikacije (lifti, protivpožarni sistemi, elektroinstalacije i sl.) i vodimo kompletnu tehničku dokumentaciju objekta.
  • Mali građevinski i instalaterski radovi: Redovno obavljamo popravke u enterijeru i eksterijeru – od zamene rasvete, sanacije zidova i podova, do vodoinstalaterskih i elektro radova u okviru objekta.
  • Hitne intervencije: Dostupni smo 24/7 za hitne slučajeve – bilo da je u pitanju curenje, prekid struje ili kvar na sigurnosnom sistemu. Reagujemo odmah i obezbeđujemo normalizaciju stanja u najkraćem roku.
  • Izveštavanje i analiza: Nakon svake intervencije ili planskog servisa, vlasniku dostavljamo izveštaj sa opisom aktivnosti, uočenim zapažanjima i eventualnim preporukama za unapređenje.

Kako organizujemo proces održavanja

  • Procena stanja objekta i sistema: Prilikom preuzimanja upravljanja objektom, vršimo detaljnu tehničku analizu kako bismo identifikovali potencijalne rizike, zastarelu opremu i neophodne intervencije.
  • Izrada godišnjeg plana održavanja: Planiramo sve aktivnosti unapred – uključujući periodične servise, inspekcije i zamene delova – uz precizne budžetske i vremenske okvire.
  • Koordinacija sa dobavljačima i izvođačima: Angažujemo proveren mrežu sertifikovanih izvođača i servisa, čiji rad nadgledamo u potpunosti – uz fokus na kvalitet, bezbednost i tačnost.
  • Digitalno praćenje i dokumentacija: Koristimo softverske alate za upravljanje intervencijama, praćenje statusa opreme i generisanje izveštaja – kako bi vlasnici u svakom trenutku imali transparentan uvid u stanje objekta.

First Facility poseduje tehničke timove sa višegodišnjim iskustvom, licencama i znanjem o specifičnostima različitih objekata – od kancelarijskih prostora, preko šoping centara, do industrijskih kompleksa.

Za nas, održavanje nije trošak – već investicija u sigurnost, funkcionalnost i dugoročno očuvanje vrednosti vaše imovine. Naši klijenti znaju da mogu da se oslone na nas – jer održavamo kao da je naše.

Kako da nas kontaktirate?

Ukoliko imate pitanja u vezi sa našim uslugama ili želite da nas angažujete za upravljanje vašim objektom, molimo vas da nas kontaktirate preko stranice KONTAKT.

FAQ

Često postavljana pitanja o: Održavanje i popravke

Slične usluge

Facility management | Property management | Srbija | Zastupanje vlasnika
Zastupanje vlasnika
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje zakupom
Upravljanje zakupom
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje ugovorima o zakupu
Upravljanje ugovorima o zakupu
Facility management | Property management | Srbija | Nadgledanje podizvođača
Nadgledanje podizvođača
Facility management | Property management | Srbija | Finansijsko upravljanje
Finansijsko upravljanje
Facility management | Property management | Srbija | Organizacija događaja
Organizacija događaja
Facility management | Property management | Srbija | Poštovanje zakona i propisa
Poštovanje zakona i propisa
Facility management | Property management | Srbija | Fit-Out
Fit-Out
Facility management | Property management | Srbija | Napredni sistemi za upravljanje zgradom
Napredni sistemi za upravljanje zgradom
Facility management | Property management | Srbija | Inspekcije tehničkih sistema
Inspekcije tehničkih sistema
Facility management | Property management | Srbija | Usluge domara
Usluge domara
Facility management | Property management | Srbija | Profesionalno čišćenje
Profesionalno čišćenje
Facility management | Property management | Srbija | Održavanje zelenih površina
Održavanje zelenih površina
Facility management | Property management | Srbija | Zimska služba
Zimska služba
Facility management | Property management | Srbija | Čišćenje fasade
Čišćenje fasade
Facility management | Property management | Srbija | DDD usluge
DDD usluge
Facility management | Property management | Srbija | Usluge obezbeđenja
Usluge obezbeđenja
Facility management | Property management | Srbija | Recepcionarske usluge
Recepcionarske usluge
Facility management | Property management | Srbija | Obavljanje dnevnih inspekcija, nadzor i koordinacija svih pruženih usluga
Obavljanje dnevnih inspekcija, nadzor i koordinacija svih pruženih usluga
Facility management | Property management | Srbija | Budžetiranje
Budžetiranje
Facility management | Property management | Srbija | Zdravlje i bezbednost
Zdravlje i bezbednost
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje projektima
Upravljanje projektima
Facility management | Property management | Srbija | Fit-Out radovi i manje popravke
Fit-Out radovi i manje popravke
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje otpadom
Upravljanje otpadom
Facility management | Property management | Srbija | Unapređenje FM procesa
Unapređenje FM procesa
Facility management | Property management | Srbija | Savetovanje u oblasti zelene gradnje
Savetovanje u oblasti zelene gradnje
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje potrošnjom energije
Upravljanje potrošnjom energije
Facility management | Property management | Srbija | Razvoj FM procesa
Razvoj FM procesa
Facility management | Property management | Srbija | Priprema tenderske dokumentacije FM
Priprema tenderske dokumentacije FM
Facility management | Property management | Srbija | Procena stanja i performansi tehničkih sistema
Procena stanja i performansi tehničkih sistema

Kontakt