Budžetiranje, facility management: First Facility, Srbija✓

Budžetiranje, Beograd. Property management✓ Optimizacija troškova✓ Upravljanje objektima✓ Kreiranje sistema budžetiranja✓ Upravljanje troškovima održavanja✓

Ko smo mi?

First Facility Grupa je vodeća evropska kompanija za integrisane usluge upravljanja objektima, imovinom i savetovanja u oblasti nekretnina. Imamo više od 40 godina iskustva i primenjujemo visoke profesionalne standarde, tehničku stručnost i fleksibilnost. Naš cilj je optimalno funkcionisanje i dugoročna održivost objekata kojima upravljamo. Fokusirani smo na potrebe klijenata, uz rešenja koja donose efikasnost, sigurnost i uštede. Gradimo poverenje kroz kvalitet, transparentnost i dugoročnu saradnju. 

First Facility grupa

First Facility posluje u 9 evropskih zemalja kroz snažnu regionalnu strukturu i operativne timove. Naš model kombinuje lokalno tržišno znanje sa međunarodnim standardima upravljanja.

Austrija (Beč, Grac, Linz), Srbija (Beograd, Novi Sad, Niš), Slovenija (Ljubljana, Maribor), Mađarska (Budimpešta, Debrecin), Bugarska (Sofija, Plovdiv), Rumunija (Bukurešt, Temišvar), Češka (Prag, Brno), Slovačka (Bratislava, Košice), Severna Makedonija (Skoplje).

Upravljamo stotinama objekata – od kancelarijskih zgrada do industrijskih i komercijalnih kompleksa. Klijentima obezbeđujemo dosledan kvalitet, sigurnost, uštedu i stratešku podršku u svakom tržištu.

Naše usluge

Pružamo tri osnovne kategorije usluga: Facility Management, Property Management i Facility Consulting. Facility Management uključuje tehničko i infrastrukturno upravljanje svakodnevnim radom objekta.

Property Management obuhvata finansijsko, administrativno i komercijalno upravljanje imovinom. Facility Consulting pruža strateško savetovanje kroz ceo životni ciklus nekretnine. Naš sistem pomaže klijentima da smanje troškove i povećaju vrednost svoje imovine.

Budžetiranje

Budžetiranje je ključni element u procesu upravljanja imovinom, jer pruža osnovu za kontrolu troškova, praćenje prihoda i optimizaciju poslovnih aktivnosti. U First Facility-ju, budžetiranje tretiramo kao strateški alat koji omogućava vlasnicima objekata da donose informisane odluke, planiraju resurse i unaprede efikasnost upravljanja svojim nekretninama.

Naš pristup budžetiranju obuhvata sve aspekte finansijskog planiranja objekta – od operativnih troškova i održavanja, do prihodovne strane (zakupnine, usluge, dodatni prihodi). Na taj način osiguravamo da svaki dinar bude optimalno iskorišćen u cilju povećanja vrednosti imovine.

Šta obuhvata naša usluga budžetiranja?

Izrada godišnjeg budžeta objekta: Na osnovu analize prethodnih rezultata, tržišnih uslova i planiranih aktivnosti, pripremamo detaljan budžet za svaku nekretninu. Budžet uključuje sve operativne troškove (održavanje, komunalije, obezbeđenje, čišćenje) i prihode (zakupnina, usluge, dodatni prihodi), kao i predviđanja za neplanirane troškove.

Praćenje izvršenja budžeta: Tokom godine, redovno pratimo realizaciju budžeta, analiziramo odstupanja od planiranih vrednosti i pružamo vlasnicima objekta ažurirane izveštaje sa preporukama za optimizaciju ili korektivne mere.

Planiranje i kontrola troškova: Osiguravamo da svi troškovi budu unapred planirani i kontrolisani, kako bi se izbegli neočekivani izdaci i smanjila mogućnost prekoračenja budžeta. Kroz detaljnu analizu tržišta i pregovaranje sa dobavljačima, nastojimo da obezbedimo najbolju cenu za svaki aspekt održavanja objekta.

Povećanje prihoda: Uzimajući u obzir različite izvore prihoda, razvijamo strategije za maksimalizaciju prihoda objekta. To uključuje analizu tržišta, povećanje zakupa, uvođenje novih usluga, kao i dodatne aktivnosti koje mogu doprineti većem prihodu.

Izveštavanje i analize: Pripremamo redovne finansijske izveštaje koji uključuju analize uspešnosti budžeta, trendova u prihodima i rashodima, kao i preporuke za buduće planiranje. Na osnovu tih izveštaja, vlasnici mogu donositi strateške odluke u vezi sa daljim razvojem objekta.

Kako organizujemo budžetiranje?

Prikupljanje podataka i analiza: Pre nego što počnemo sa izradom budžeta, prikupljamo sve relevantne informacije – prethodne finansijske izveštaje, podatke o tržištu, predviđene promene u zakonodavstvu i potrebe korisnika. Na osnovu tih podataka kreiramo osnovnu strukturu budžeta.

Projekcija prihoda i troškova: Kreiramo preciznu projekciju svih prihoda i troškova na godišnjem nivou, uključujući planirane investicije, amortizaciju, popravke i održavanje. Ovaj plan se razvija uzimajući u obzir specifičnosti objekta i tržišne uslove.

Redovno ažuriranje i prilagođavanje: Budžet nije statičan – redovno ga ažuriramo kako bi reflektovao promene u tržištu, zakonodavstvu i neplanirane troškove. Na osnovu mesečnih ili kvartalnih analiza, prilagođavamo planove i strategije, čineći upravljanje objektom još efikasnijim.

Uključivanje vlasnika u proces: Vlasnici objekta imaju stalnu mogućnost da budu uključeni u proces budžetiranja, kroz sastanke, izveštaje i konzultacije, čime se osigurava da sve odluke budu u skladu sa njihovim poslovnim ciljevima i strategijom.

Proaktivni pristup budžetiranju

Budžetiranje u First Facility-ju nije samo proces planiranja troškova – to je strateški alat koji vam pomaže da unapredite efikasnost objekta, unapredite prihodovnu stranu i optimizujete operativne aktivnosti. Naš tim koristi savremene analitičke alate i procese kako bi svakim korakom obezbedio transparentnost i preciznost u svim aspektima budžetiranja.

Sa First Facility-jem, budžetiranje postaje dugoročna investicija u sigurnost, stabilnost i rast vaše imovine.

Kako da nas kontaktirate?

Ukoliko imate pitanja u vezi sa našim uslugama ili želite da nas angažujete za upravljanje vašim objektom, molimo vas da nas kontaktirate preko stranice KONTAKT.

FAQ

Često postavljana pitanja o: Budžetiranje

Slične usluge

Facility management | Property management | Srbija | Napredni sistemi za upravljanje zgradom
Napredni sistemi za upravljanje zgradom
Facility management | Property management | Srbija | Održavanje i popravke
Održavanje i popravke
Facility management | Property management | Srbija | Inspekcije tehničkih sistema
Inspekcije tehničkih sistema
Facility management | Property management | Srbija | Usluge domara
Usluge domara
Facility management | Property management | Srbija | Profesionalno čišćenje
Profesionalno čišćenje
Facility management | Property management | Srbija | Održavanje zelenih površina
Održavanje zelenih površina
Facility management | Property management | Srbija | Zimska služba
Zimska služba
Facility management | Property management | Srbija | Čišćenje fasade
Čišćenje fasade
Facility management | Property management | Srbija | DDD usluge
DDD usluge
Facility management | Property management | Srbija | Usluge obezbeđenja
Usluge obezbeđenja
Facility management | Property management | Srbija | Recepcionarske usluge
Recepcionarske usluge
Facility management | Property management | Srbija | Obavljanje dnevnih inspekcija, nadzor i koordinacija svih pruženih usluga
Obavljanje dnevnih inspekcija, nadzor i koordinacija svih pruženih usluga
Facility management | Property management | Srbija | Zdravlje i bezbednost
Zdravlje i bezbednost
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje projektima
Upravljanje projektima
Facility management | Property management | Srbija | Fit-Out radovi i manje popravke
Fit-Out radovi i manje popravke
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje otpadom
Upravljanje otpadom

Kontakt