Finansijsko upravljanje, property management, usluge: First Facility✓

Finansijsko upravljanje, Beograd, Srbija. Property menadžment✓ Facility management✓ Upravljanje objektima✓ Šta je usluga finansijskog upravljanja?

Ko smo mi?

First Facility Grupa je vodeća evropska kompanija za integrisane usluge upravljanja objektima, imovinom i savetovanja u oblasti nekretnina. Imamo više od 40 godina iskustva i primenjujemo visoke profesionalne standarde, tehničku stručnost i fleksibilnost. Naš cilj je optimalno funkcionisanje i dugoročna održivost objekata kojima upravljamo. Fokusirani smo na potrebe klijenata, uz rešenja koja donose efikasnost, sigurnost i uštede. Gradimo poverenje kroz kvalitet, transparentnost i dugoročnu saradnju. 

First Facility grupa

First Facility posluje u 9 evropskih zemalja kroz snažnu regionalnu strukturu i operativne timove. Naš model kombinuje lokalno tržišno znanje sa međunarodnim standardima upravljanja.

Austrija (Beč, Grac, Linz), Srbija (Beograd, Novi Sad, Niš), Slovenija (Ljubljana, Maribor), Mađarska (Budimpešta, Debrecin), Bugarska (Sofija, Plovdiv), Rumunija (Bukurešt, Temišvar), Češka (Prag, Brno), Slovačka (Bratislava, Košice), Severna Makedonija (Skoplje).

Upravljamo stotinama objekata – od kancelarijskih zgrada do industrijskih i komercijalnih kompleksa. Klijentima obezbeđujemo dosledan kvalitet, sigurnost, uštedu i stratešku podršku u svakom tržištu.

Naše usluge

Pružamo tri osnovne kategorije usluga: Facility Management, Property Management i Facility Consulting. Facility Management uključuje tehničko i infrastrukturno upravljanje svakodnevnim radom objekta.

Property Management obuhvata finansijsko, administrativno i komercijalno upravljanje imovinom. Facility Consulting pruža strateško savetovanje kroz ceo životni ciklus nekretnine. Naš sistem pomaže klijentima da smanje troškove i povećaju vrednost svoje imovine.

Finansijsko upravljanje

Finansijsko upravljanje imovinom nije samo vođenje knjiga – to je ključan aspekt strateškog upravljanja koji direktno utiče na stabilnost, likvidnost i dugoročnu vrednost investicije. U First Facility-ju, finansijsko upravljanje posmatramo kao alat za donošenje informisanih odluka, kontrolu troškova i maksimizaciju povrata na ulaganje.

Naš pristup kombinuje preciznost, transparentnost i digitalne alate, kako bismo vlasnicima obezbedili tačne, pravovremene i korisne informacije o svakom finansijskom aspektu njihove imovine.

Šta podrazumeva naša usluga finansijskog upravljanja?

Priprema i upravljanje budžetom objekta: Na osnovu prethodnih rezultata, tržišnih uslova i planiranih aktivnosti, izrađujemo detaljan godišnji budžet za svaku nekretninu. Tokom godine, pratimo izvršenje budžeta, analiziramo odstupanja i redovno izveštavamo vlasnika sa preporukama za optimizaciju.

Praćenje prihoda i troškova: U svakom trenutku imamo tačan pregled svih prihoda (zakupnina, zajednički troškovi, dodatne usluge) i rashoda (održavanje, komunalije, osiguranje, usluge trećih strana). Redovno analiziramo performanse i preduzimamo korektivne mere kada je to potrebno.

Fakturisanje i naplata: Vodimo celokupan proces fakturisanja – zakupnina, zajedničkih troškova i ostalih naknada – u skladu sa ugovorima i važećim zakonima. Pratimo dinamiku naplate, opominjemo u slučaju kašnjenja i po potrebi pokrećemo dalje pravne korake.

Izveštavanje vlasniku: Pripremamo mesečne i kvartalne finansijske izveštaje sa pregledom stanja, ključnim pokazateljima i analizom tokova. Svi izveštaji su jasni, strukturirani i prilagođeni donošenju strateških odluka.

Poreska i zakonska usklađenost: U saradnji sa računovodstvenim i pravnim timovima, obezbeđujemo usklađenost sa svim poreskim i fiskalnim obavezama. Pratimo promene u zakonodavstvu i na vreme usklađujemo sve finansijske procese i dokumentaciju.

Kontrola troškova i optimizacija: Kroz analizu potrošnje i tržišnih cena, identifikujemo potencijale za smanjenje troškova bez ugrožavanja kvaliteta usluga. Aktivno učestvujemo u pregovorima sa dobavljačima i tražimo najbolju vrednost za novac vlasnika.

Uvereni smo da je kvalitetno finansijsko upravljanje temelj svakog uspešnog portfolija. U First Facility-ju, spajamo lokalno iskustvo, međunarodne standarde i digitalnu preciznost kako bismo vam omogućili potpunu kontrolu nad svakim dinarom uloženim i zarađenim kroz vašu imovinu.

Kod nas, upravljanje finansijama ne znači samo izveštavanje – već proaktivno donošenje odluka koje štite i unapređuju vašu investiciju.

Kako da nas kontaktirate?

Ukoliko imate pitanja u vezi sa našim uslugama ili želite da nas angažujete za upravljanje vašim objektom, molimo vas da nas kontaktirate preko stranice KONTAKT.

FAQ

Često postavljana pitanja o: Finansijsko upravljanje

Slične usluge

Facility management | Property management | Srbija | Zastupanje vlasnika
Zastupanje vlasnika
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje zakupom
Upravljanje zakupom
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje ugovorima o zakupu
Upravljanje ugovorima o zakupu
Facility management | Property management | Srbija | Nadgledanje podizvođača
Nadgledanje podizvođača
Facility management | Property management | Srbija | Organizacija događaja
Organizacija događaja
Facility management | Property management | Srbija | Poštovanje zakona i propisa
Poštovanje zakona i propisa
Facility management | Property management | Srbija | Fit-Out
Fit-Out
Facility management | Property management | Srbija | Napredni sistemi za upravljanje zgradom
Napredni sistemi za upravljanje zgradom
Facility management | Property management | Srbija | Održavanje i popravke
Održavanje i popravke
Facility management | Property management | Srbija | Inspekcije tehničkih sistema
Inspekcije tehničkih sistema
Facility management | Property management | Srbija | Usluge domara
Usluge domara
Facility management | Property management | Srbija | Profesionalno čišćenje
Profesionalno čišćenje
Facility management | Property management | Srbija | Održavanje zelenih površina
Održavanje zelenih površina
Facility management | Property management | Srbija | Zimska služba
Zimska služba
Facility management | Property management | Srbija | Čišćenje fasade
Čišćenje fasade
Facility management | Property management | Srbija | DDD usluge
DDD usluge
Facility management | Property management | Srbija | Usluge obezbeđenja
Usluge obezbeđenja
Facility management | Property management | Srbija | Recepcionarske usluge
Recepcionarske usluge
Facility management | Property management | Srbija | Obavljanje dnevnih inspekcija, nadzor i koordinacija svih pruženih usluga
Obavljanje dnevnih inspekcija, nadzor i koordinacija svih pruženih usluga
Facility management | Property management | Srbija | Budžetiranje
Budžetiranje
Facility management | Property management | Srbija | Zdravlje i bezbednost
Zdravlje i bezbednost
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje projektima
Upravljanje projektima
Facility management | Property management | Srbija | Fit-Out radovi i manje popravke
Fit-Out radovi i manje popravke
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje otpadom
Upravljanje otpadom
Facility management | Property management | Srbija | Unapređenje FM procesa
Unapređenje FM procesa
Facility management | Property management | Srbija | Savetovanje u oblasti zelene gradnje
Savetovanje u oblasti zelene gradnje
Facility management | Property management | Srbija | Upravljanje potrošnjom energije
Upravljanje potrošnjom energije
Facility management | Property management | Srbija | Razvoj FM procesa
Razvoj FM procesa
Facility management | Property management | Srbija | Priprema tenderske dokumentacije FM
Priprema tenderske dokumentacije FM
Facility management | Property management | Srbija | Procena stanja i performansi tehničkih sistema
Procena stanja i performansi tehničkih sistema

Kontakt